Flip: Kraków, Ivo Andricia 21
42 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem Ivo Andricia 21 w Krakowie kupiono 16.08.2018 za 262 125 zł (6 250 zł/m²) i sprzedano 26.09.2018 za 283 000 zł (6 748 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 875 zł, czyli 8,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.08.2018, zł/m²
6 250
262 125 zł
Sprzedaż 26.09.2018, zł/m²
6 748
283 000 zł
Różnica cen, zł/m²
498
20 875 zł · 8,0%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 875 zł
- ROI
- 8,0%
- ROI roczne
- 97,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +9,5 pp · 24 991 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno9 30011 400kupnosprzedaż12 00016 600sprzedażkupno 6 250 zł/m²sprzedaż 6 748 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →