Flip: Kraków, Gołaśka 9
52 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Gołaśka 9 w Krakowie kupiono 04.10.2017 za 281 000 zł (5 404 zł/m²) i sprzedano 09.03.2018 za 295 000 zł (5 673 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 5,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2017, zł/m²
5 404
281 000 zł
Sprzedaż 09.03.2018, zł/m²
5 673
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
269
14 000 zł · 5,0%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 5,0%
- ROI roczne
- 12,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +4,3 pp · 11 979 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 600kupno10 00013 000kupnosprzedaż14 00015 600sprzedaż‹kupno 5 404 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 673 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →