Flip: Kraków, Estońska 8
47 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Estońska 8 w Krakowie kupiono 24.06.2025 za 485 000 zł (10 245 zł/m²) i sprzedano 23.12.2025 za 740 000 zł (15 632 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 255 000 zł, czyli 52,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2025, zł/m²
10 245
485 000 zł
Sprzedaż 23.12.2025, zł/m²
15 632
740 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 387
255 000 zł · 52,6%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 255 000 zł
- ROI
- 52,6%
- ROI roczne
- 133,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +51,3 pp · 248 669 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 000kupno9 40012 600kupnosprzedaż11 80015 700sprzedażkupno 10 245 zł/m²sprzedaż 15 632 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →