Flip: Kraków, Estońska 6
57 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,1 m² pod adresem Estońska 6 w Krakowie kupiono 24.08.2020 za 345 000 zł (6 041 zł/m²) i sprzedano 23.04.2021 za 465 000 zł (8 142 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 34,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.08.2020, zł/m²
6 041
345 000 zł
Sprzedaż 23.04.2021, zł/m²
8 142
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 101
120 000 zł · 34,8%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (242 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 34,8%
- ROI roczne
- 56,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +27,8 pp · 95 737 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Wola Duchacka
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Wola Duchacka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno10 40014 000kupnosprzedaż15 60017 300sprzedaż‹kupno 6 041 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 142 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →