Flip: Kraków, Estońska 4
48 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Estońska 4 w Krakowie kupiono 28.02.2022 za 360 000 zł (7 494 zł/m²) i sprzedano 27.09.2022 za 540 000 zł (11 241 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2022, zł/m²
7 494
360 000 zł
Sprzedaż 27.09.2022, zł/m²
11 241
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 747
180 000 zł · 50,0%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 101,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +42,4 pp · 152 455 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Wola Duchacka
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Wola Duchacka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno10 40014 000kupnosprzedaż15 60017 300sprzedażkupno 7 494 zł/m²sprzedaż 11 241 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →