Flip: Kraków, Białoruska 69
31 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,5 m² pod adresem Białoruska 69 w Krakowie kupiono 19.06.2024 za 444 600 zł (14 577 zł/m²) i sprzedano 29.10.2025 za 598 000 zł (19 607 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 153 400 zł, czyli 34,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (497 dni)
- Różnica cen brutto
- 153 400 zł
- ROI
- 34,5%
- ROI roczne
- 24,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →