Flip: Kraków, Białoruska 4
47 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Białoruska 4 w Krakowie kupiono 18.03.2020 za 285 000 zł (6 020 zł/m²) i sprzedano 30.12.2020 za 417 000 zł (8 809 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 46,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2020, zł/m²
6 020
285 000 zł
Sprzedaż 30.12.2020, zł/m²
8 809
417 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 788
132 000 zł · 46,3%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (287 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 46,3%
- ROI roczne
- 62,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,9%
- Ponad rynek
- +27,4 pp · 78 116 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno9 30011 400kupnosprzedaż11 90016 800sprzedaż‹kupno 6 020 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 809 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2018185 → 225 tys. zł+41+22,0%33 m²21,4 mies.4 p.odsprzedaż