Odsprzedaż: Kraków, Beskidzka 24
36 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Beskidzka 24 w Krakowie kupiono 12.12.2019 za 270 000 zł (7 500 zł/m²) i sprzedano 06.09.2022 za 375 000 zł (10 417 zł/m²), po 32,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 38,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2019, zł/m²
7 500
270 000 zł
Sprzedaż 06.09.2022, zł/m²
10 417
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 917
105 000 zł · 38,9%
Trzymanie
32,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,8 mies. (999 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 38,9%
- ROI roczne
- 12,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,2%
- Ponad rynek
- +4,7 pp · 12 624 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 100kupno10 20013 200kupnosprzedaż15 10015 700sprzedażkupno 7 500 zł/m²sprzedaż 10 417 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →