Odsprzedaż: Kraków, Alfreda Dauna 60
39 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Alfreda Dauna 60 w Krakowie kupiono 09.03.2020 za 265 000 zł (6 746 zł/m²) i sprzedano 10.11.2023 za 608 000 zł (15 479 zł/m²), po 44,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 343 000 zł, czyli 129,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,1 mies. (1 341 dni)
- Różnica cen brutto
- 343 000 zł
- ROI
- 129,4%
- ROI roczne
- 25,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →