Odsprzedaż: Kraków, Albańska 32F
85 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,0 m² pod adresem Albańska 32F w Krakowie kupiono 13.01.2021 za 689 000 zł (8 110 zł/m²) i sprzedano 23.10.2024 za 1 475 000 zł (17 361 zł/m²), po 45,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 786 000 zł, czyli 114,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,3 mies. (1 379 dni)
- Różnica cen brutto
- 786 000 zł
- ROI
- 114,1%
- ROI roczne
- 22,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →