Flip: Kraków, Glinik 56
32 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Glinik 56 w Krakowie kupiono 05.05.2025 za 240 000 zł (7 470 zł/m²) i sprzedano 08.09.2025 za 255 000 zł (7 937 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 6,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.05.2025, zł/m²
7 470
240 000 zł
Sprzedaż 08.09.2025, zł/m²
7 937
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
467
15 000 zł · 6,3%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 6,3%
- ROI roczne
- 19,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +4,8 pp · 11 546 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 7 470 zł/m²sprzedaż 7 937 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →