Flip: Kraków, Glinik 54
37 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Glinik 54 w Krakowie kupiono 27.04.2023 za 320 000 zł (8 542 zł/m²) i sprzedano 09.11.2023 za 400 000 zł (10 678 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2023, zł/m²
8 542
320 000 zł
Sprzedaż 09.11.2023, zł/m²
10 678
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 136
80 000 zł · 25,0%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 51,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +14,1 pp · 45 210 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 8 542 zł/m²sprzedaż 10 678 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →