Flip: Kraków, Glinik 48
68 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,2 m² pod adresem Glinik 48 w Krakowie kupiono 28.12.2020 za 270 000 zł (3 961 zł/m²) i sprzedano 15.10.2021 za 323 000 zł (4 739 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 19,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2020, zł/m²
3 961
270 000 zł
Sprzedaż 15.10.2021, zł/m²
4 739
323 000 zł
Różnica cen, zł/m²
778
53 000 zł · 19,6%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (291 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 19,6%
- ROI roczne
- 25,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,0%
- Ponad rynek
- +7,6 pp · 20 576 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 3 961 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 739 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →