Flip: Kraków, Glinik 38
38 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Glinik 38 w Krakowie kupiono 04.08.2023 za 306 000 zł (8 074 zł/m²) i sprzedano 30.01.2024 za 360 000 zł (9 499 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2023, zł/m²
8 074
306 000 zł
Sprzedaż 30.01.2024, zł/m²
9 499
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 425
54 000 zł · 17,7%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 39,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,6%
- Ponad rynek
- +5,0 pp · 15 372 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 8 074 zł/m²sprzedaż 9 499 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →