Flip: Kraków, Glinik 36
50 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Glinik 36 w Krakowie kupiono 22.10.2021 za 180 000 zł (3 620 zł/m²) i sprzedano 02.05.2022 za 285 000 zł (5 731 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 58,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2021, zł/m²
3 620
180 000 zł
Sprzedaż 02.05.2022, zł/m²
5 731
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 111
105 000 zł · 58,3%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (192 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 58,3%
- ROI roczne
- 139,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +48,2 pp · 86 678 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 3 620 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 731 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →