Odsprzedaż: Kraków, Wielicka 57G

54 m² · 04.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 54,5 m² pod adresem Wielicka 57G w Krakowie kupiono 27.05.2019 za 392 613 zł (7 211 zł/m²) i sprzedano 27.04.2023 za 860 000 zł (15 794 zł/m²), po 47,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 467 387 zł, czyli 119,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.05.2019, zł/m²

7 211

392 613 zł

Sprzedaż 27.04.2023, zł/m²

15 794

860 000 zł

Różnica cen, zł/m²

8 584

467 387 zł · 119,0%

Trzymanie

47,0 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 47,0 mies. (1 431 dni)
Różnica cen brutto: 467 387 zł
ROI: 119,0%
ROI roczne: 22,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Stare Podgórze

Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy na osiedlu Stare Podgórze · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 700kupno10 30016 500kupnosprzedaż14 40023 200sprzedaż‹kupno 7 211 zł/m² — poza skaląsprzedaż 15 794 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wielicka 57G i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2022420 → 790 tys. zł+370+88,3%57 m²31,5 mies.2 p.odsprzedaż