Flip: Kraków, Wielicka 57C
57 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,6 m² pod adresem Wielicka 57C w Krakowie kupiono 23.07.2018 za 379 429 zł (6 706 zł/m²) i sprzedano 12.04.2019 za 475 000 zł (8 395 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 571 zł, czyli 25,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (263 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 571 zł
- ROI
- 25,2%
- ROI roczne
- 36,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Stare Podgórze
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy na osiedlu Stare Podgórze · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →