Flip: Kraków, Wielicka 57
44 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Wielicka 57 w Krakowie kupiono 16.11.2020 za 357 200 zł (8 041 zł/m²) i sprzedano 31.03.2021 za 512 000 zł (11 526 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 154 800 zł, czyli 43,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2020, zł/m²
8 041
357 200 zł
Sprzedaż 31.03.2021, zł/m²
11 526
512 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 485
154 800 zł · 43,3%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (135 dni)
- Różnica cen brutto
- 154 800 zł
- ROI
- 43,3%
- ROI roczne
- 164,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +40,8 pp · 145 610 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 200kupno9 80014 600kupnosprzedaż14 80019 500sprzedażkupno 8 041 zł/m²sprzedaż 11 526 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026368 → 600 tys. zł+233+63,3%35 m²46,9 mies.2 p.odsprzedaż
05.2025900 → 1 110 tys. zł+210+23,3%75 m²7,4 mies.4 p.
11.2023590 → 595 tys. zł+5+0,9%44 m²25,3 mies.4 p.odsprzedaż