Odsprzedaż: Kraków, Tadeusza Szafrana 5A
29 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,8 m² pod adresem Tadeusza Szafrana 5A w Krakowie kupiono 15.07.2022 za 440 000 zł (15 304 zł/m²) i sprzedano 01.04.2026 za 575 000 zł (20 000 zł/m²), po 44,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 30,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2022, zł/m²
15 304
440 000 zł
Sprzedaż 01.04.2026, zł/m²
20 000
575 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 696
135 000 zł · 30,7%
Trzymanie
44,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,6 mies. (1 356 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 30,7%
- ROI roczne
- 7,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,5%
- Ponad rynek
- -4,8 pp · -21 147 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 800kupno9 20016 100kupnosprzedaż14 80018 600sprzedażkupno 15 304 zł/m²sprzedaż 20 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019395 → 600 tys. zł+205+51,9%59 m²35,6 mies.parterodsprzedaż
10.2018391 → 669 tys. zł+278+71,0%66 m²31,6 mies.2 p.odsprzedaż