Flip: Kraków, Tadeusza Szafrana 5
39 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Tadeusza Szafrana 5 w Krakowie kupiono 03.11.2016 za 257 009 zł (6 667 zł/m²) i sprzedano 03.10.2017 za 362 000 zł (9 390 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 991 zł, czyli 40,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (334 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 991 zł
- ROI
- 40,8%
- ROI roczne
- 45,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →