Flip: Kraków, Tadeusza Rejtana 8
99 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 99,0 m² pod adresem Tadeusza Rejtana 8 w Krakowie kupiono 13.10.2017 za 220 000 zł (2 222 zł/m²) i sprzedano 16.02.2018 za 310 000 zł (3 131 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 40,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.10.2017, zł/m²
2 222
220 000 zł
Sprzedaż 16.02.2018, zł/m²
3 131
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
909
90 000 zł · 40,9%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 40,9%
- ROI roczne
- 170,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +41,4 pp · 91 041 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 900 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 17 900kupno13 00017 700kupnosprzedaż14 00024 300sprzedaż‹kupno 2 222 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 131 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →