Odsprzedaż: Kraków, św. Kingi 13
81 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,7 m² pod adresem św. Kingi 13 w Krakowie kupiono 18.06.2020 za 835 000 zł (10 344 zł/m²) i sprzedano 19.07.2022 za 1 045 000 zł (12 946 zł/m²), po 25,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 25,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 56,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2020, zł/m²
10 344
835 000 zł
Sprzedaż 19.07.2022, zł/m²
12 946
1 045 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 602
210 000 zł · 25,2%
Trzymanie
25,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,0 mies. (761 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 25,2%
- ROI roczne
- 11,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 56,3%
- Ponad rynek
- -31,1 pp · -259 977 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 000kupno12 00015 500kupnosprzedaż14 40022 800sprzedażkupno 10 344 zł/m²sprzedaż 12 946 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020530 → 835 tys. zł+305+57,5%81 m²37,3 mies.3 p.odsprzedaż
01.2020426 → 580 tys. zł+154+36,3%61 m²34,4 mies.1 p.odsprzedaż
09.2019254 → 410 tys. zł+156+61,3%34 m²35,4 mies.2 p.odsprzedaż
06.2018324 → 430 tys. zł+106+32,6%63 m²8,2 mies.parter
12.2017242 → 310 tys. zł+68+28,1%39 m²10,2 mies.parter