Flip: Kraków, Stanisława Mitery 7
42 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Stanisława Mitery 7 w Krakowie kupiono 15.04.2021 za 298 000 zł (7 037 zł/m²) i sprzedano 12.05.2022 za 458 000 zł (10 815 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 53,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2021, zł/m²
7 037
298 000 zł
Sprzedaż 12.05.2022, zł/m²
10 815
458 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 778
160 000 zł · 53,7%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (392 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 53,7%
- ROI roczne
- 49,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,9%
- Ponad rynek
- +55,6 pp · 165 541 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 300kupno10 00017 500kupnosprzedaż14 40022 400sprzedaż‹kupno 7 037 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 815 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025458 → 529 tys. zł+71+15,5%42 m²32,0 mies.parterodsprzedaż