Odsprzedaż: Kraków, Stanisława Mitery 10
49 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Stanisława Mitery 10 w Krakowie kupiono 26.09.2023 za 490 000 zł (10 082 zł/m²) i sprzedano 15.04.2025 za 815 000 zł (16 770 zł/m²), po 18,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 325 000 zł, czyli 66,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2023, zł/m²
10 082
490 000 zł
Sprzedaż 15.04.2025, zł/m²
16 770
815 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 687
325 000 zł · 66,3%
Trzymanie
18,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,6 mies. (567 dni)
- Różnica cen brutto
- 325 000 zł
- ROI
- 66,3%
- ROI roczne
- 38,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +56,1 pp · 275 011 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 300kupno10 00017 500kupnosprzedaż14 40022 400sprzedażkupno 10 082 zł/m²sprzedaż 16 770 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →