Flip: Kraków, Solna 1
68 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,5 m² pod adresem Solna 1 w Krakowie kupiono 21.06.2021 za 880 000 zł (12 850 zł/m²) i sprzedano 09.11.2022 za 418 000 zł (6 104 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -462 000 zł, czyli -52,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (506 dni)
- Różnica cen brutto
- -462 000 zł
- ROI
- -52,5%
- ROI roczne
- -41,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,4%
- Ponad rynek
- -49,1 pp · -432 009 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 500 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →