Flip: Kraków, Rzemieślnicza 32
34 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,6 m² pod adresem Rzemieślnicza 32 w Krakowie kupiono 01.02.2019 za 281 369 zł (8 374 zł/m²) i sprzedano 06.11.2019 za 368 800 zł (10 976 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 431 zł, czyli 31,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (278 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 431 zł
- ROI
- 31,1%
- ROI roczne
- 42,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →