Odsprzedaż: Kraków, Rzemieślnicza 16

33 m² · 04.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem Rzemieślnicza 16 w Krakowie kupiono 15.06.2021 za 355 779 zł (10 752 zł/m²) i sprzedano 05.04.2023 za 515 000 zł (15 564 zł/m²), po 21,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 159 221 zł, czyli 44,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.06.2021, zł/m²

10 752

355 779 zł

Sprzedaż 05.04.2023, zł/m²

15 564

515 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 812

159 221 zł · 44,8%

Trzymanie

21,7 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 21,7 mies. (659 dni)
Różnica cen brutto: 159 221 zł
ROI: 44,8%
ROI roczne: 22,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 800kupno9 20016 100kupnosprzedaż14 80018 600sprzedażkupno 10 752 zł/m²sprzedaż 15 564 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Rzemieślnicza 16 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2021372 → 499 tys. zł+127+34,1%34 m²5,1 mies.5 p.