Flip: Kraków, Rynek Podgórski 13
68 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,4 m² pod adresem Rynek Podgórski 13 w Krakowie kupiono 10.11.2022 za 720 000 zł (10 528 zł/m²) i sprzedano 01.06.2023 za 813 000 zł (11 888 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 12,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2022, zł/m²
10 528
720 000 zł
Sprzedaż 01.06.2023, zł/m²
11 888
813 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 360
93 000 zł · 12,9%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 12,9%
- ROI roczne
- 24,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +7,7 pp · 55 174 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 700kupno11 40017 500kupnosprzedaż14 00023 500sprzedażkupno 10 528 zł/m²sprzedaż 11 888 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022503 → 720 tys. zł+217+43,1%68 m²38,6 mies.2 p.odsprzedaż