Odsprzedaż: Kraków, Rydlówka 42
55 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,0 m² pod adresem Rydlówka 42 w Krakowie kupiono 12.01.2017 za 319 100 zł (5 798 zł/m²) i sprzedano 10.09.2019 za 539 400 zł (9 800 zł/m²), po 31,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 300 zł, czyli 69,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2017, zł/m²
5 798
319 100 zł
Sprzedaż 10.09.2019, zł/m²
9 800
539 400 zł
Różnica cen, zł/m²
4 003
220 300 zł · 69,0%
Trzymanie
31,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,9 mies. (971 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 300 zł
- ROI
- 69,0%
- ROI roczne
- 21,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,2%
- Ponad rynek
- +34,8 pp · 111 043 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 400kupno11 20015 600kupnosprzedaż14 80017 900sprzedaż‹kupno 5 798 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 800 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →