Flip: Kraków, Rydlówka 40
65 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,1 m² pod adresem Rydlówka 40 w Krakowie kupiono 19.03.2024 za 860 762 zł (13 224 zł/m²) i sprzedano 03.12.2024 za 1 370 000 zł (21 048 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 509 238 zł, czyli 59,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (259 dni)
- Różnica cen brutto
- 509 238 zł
- ROI
- 59,2%
- ROI roczne
- 92,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →