Flip: Kraków, Rydlówka 21
73 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,8 m² pod adresem Rydlówka 21 w Krakowie kupiono 22.12.2022 za 948 999 zł (13 036 zł/m²) i sprzedano 10.10.2023 za 1 350 000 zł (18 544 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 401 001 zł, czyli 42,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (292 dni)
- Różnica cen brutto
- 401 001 zł
- ROI
- 42,3%
- ROI roczne
- 55,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →