Flip: Kraków, Romualda Traugutta 15
37 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Romualda Traugutta 15 w Krakowie kupiono 26.11.2020 za 463 882 zł (12 571 zł/m²) i sprzedano 20.01.2021 za 445 000 zł (12 060 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -18 882 zł, czyli -4,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2020, zł/m²
12 571
463 882 zł
Sprzedaż 20.01.2021, zł/m²
12 060
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-512
-18 882 zł · -4,1%
Trzymanie
1,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- -18 882 zł
- ROI
- -4,1%
- ROI roczne
- -24,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- -8,6 pp · -39 685 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 200kupno12 00017 400kupnosprzedaż14 70023 300sprzedażkupno 12 571 zł/m²sprzedaż 12 060 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025300 → 325 tys. zł+25+8,3%23 m²1,6 mies.1 p.
07.2024215 → 395 tys. zł+180+83,7%22 m²20,2 mies.parterodsprzedaż
12.2022370 → 510 tys. zł+140+37,8%37 m²40,8 mies.1 p.odsprzedaż
11.2020330 → 464 tys. zł+134+40,6%37 m²9,0 mies.