Flip: Kraków, Romualda Traugutta 12
40 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Romualda Traugutta 12 w Krakowie kupiono 03.01.2020 za 250 000 zł (6 253 zł/m²) i sprzedano 22.09.2020 za 472 500 zł (11 818 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 222 500 zł, czyli 89,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2020, zł/m²
6 253
250 000 zł
Sprzedaż 22.09.2020, zł/m²
11 818
472 500 zł
Różnica cen, zł/m²
5 565
222 500 zł · 89,0%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (263 dni)
- Różnica cen brutto
- 222 500 zł
- ROI
- 89,0%
- ROI roczne
- 141,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,4%
- Ponad rynek
- +95,4 pp · 238 587 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 100kupno13 00017 600kupnosprzedaż14 90023 500sprzedaż‹kupno 6 253 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 818 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →