Flip: Kraków, Romualda Traugutta 10
40 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Romualda Traugutta 10 w Krakowie kupiono 14.03.2019 za 280 000 zł (7 028 zł/m²) i sprzedano 20.01.2020 za 515 000 zł (12 927 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 000 zł, czyli 83,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2019, zł/m²
7 028
280 000 zł
Sprzedaż 20.01.2020, zł/m²
12 927
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 899
235 000 zł · 83,9%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (312 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 000 zł
- ROI
- 83,9%
- ROI roczne
- 104,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 45,2%
- Ponad rynek
- +38,8 pp · 108 554 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 19 100kupno13 00017 600kupnosprzedaż14 90023 500sprzedaż‹kupno 7 028 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 927 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →