Odsprzedaż: Kraków, Rękawka 32

39 m² · 07.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Rękawka 32 w Krakowie kupiono 24.11.2022 za 686 525 zł (17 500 zł/m²) i sprzedano 17.07.2025 za 1 000 000 zł (25 491 zł/m²), po 31,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 313 475 zł, czyli 45,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.11.2022, zł/m²

17 500

686 525 zł

Sprzedaż 17.07.2025, zł/m²

25 491

1 000 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 991

313 475 zł · 45,7%

Trzymanie

31,7 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 31,7 mies. (966 dni)
Różnica cen brutto: 313 475 zł
ROI: 45,7%
ROI roczne: 15,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 7 700 zł/m² drożej, niż kupują

22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 100kupno11 10017 500kupnosprzedaż14 20023 500sprzedażkupno 17 500 zł/m²sprzedaż 25 491 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Rękawka 32 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2024671 → 942 tys. zł+270+40,3%39 m²12,8 mies.3 p.