Flip: Kraków, Redemptorystów 4
93 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 92,6 m² pod adresem Redemptorystów 4 w Krakowie kupiono 13.11.2018 za 700 000 zł (7 561 zł/m²) i sprzedano 04.04.2019 za 645 000 zł (6 967 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -55 000 zł, czyli -7,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2018, zł/m²
7 561
700 000 zł
Sprzedaż 04.04.2019, zł/m²
6 967
645 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-594
-55 000 zł · -7,9%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- -55 000 zł
- ROI
- -7,9%
- ROI roczne
- -19,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- -12,7 pp · -89 078 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 900kupno11 10017 700kupnosprzedaż15 30022 600sprzedażkupno 7 561 zł/m²sprzedaż 6 967 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →