Odsprzedaż: Kraków, Radosna 7
34 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Radosna 7 w Krakowie kupiono 16.09.2020 za 380 000 zł (11 072 zł/m²) i sprzedano 03.04.2024 za 600 000 zł (17 483 zł/m²), po 42,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 57,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2020, zł/m²
11 072
380 000 zł
Sprzedaż 03.04.2024, zł/m²
17 483
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 410
220 000 zł · 57,9%
Trzymanie
42,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,5 mies. (1 295 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 57,9%
- ROI roczne
- 13,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,4%
- Ponad rynek
- +19,5 pp · 74 190 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 000mediana 17 300kupno10 30016 400kupnosprzedaż14 00024 500sprzedażkupno 11 072 zł/m²sprzedaż 17 483 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →