Flip: Kraków, Plac Bohaterów Getta 4
55 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,3 m² pod adresem Plac Bohaterów Getta 4 w Krakowie kupiono 14.01.2022 za 410 000 zł (7 417 zł/m²) i sprzedano 13.05.2022 za 572 000 zł (10 347 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 162 000 zł, czyli 39,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2022, zł/m²
7 417
410 000 zł
Sprzedaż 13.05.2022, zł/m²
10 347
572 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 931
162 000 zł · 39,5%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 162 000 zł
- ROI
- 39,5%
- ROI roczne
- 177,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +30,1 pp · 123 251 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 500 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 000kupno12 00017 800kupnosprzedaż14 70024 800sprzedaż‹kupno 7 417 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 347 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022740 → 410 tys. zł−330−44,6%55 m²33,4 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż