Flip: Kraków, Parkowa 15

25 m² · 07.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 24,7 m² pod adresem Parkowa 15 w Krakowie kupiono 05.04.2018 za 170 430 zł (6 900 zł/m²) i sprzedano 23.07.2019 za 280 000 zł (11 336 zł/m²), po 15,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 109 570 zł, czyli 64,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.04.2018, zł/m²

6 900

170 430 zł

Sprzedaż 23.07.2019, zł/m²

11 336

280 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 436

109 570 zł · 64,3%

Trzymanie

15,6 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 15,6 mies. (474 dni)
Różnica cen brutto: 109 570 zł
ROI: 64,3%
ROI roczne: 46,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 6 600 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 000mediana 17 300kupno10 30016 400kupnosprzedaż14 00024 500sprzedaż‹kupno 6 900 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 336 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Parkowa 15 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2024495 → 705 tys. zł+210+42,4%35 m²9,2 mies.3 p.