Flip: Kraków, Parkowa 1
44 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Parkowa 1 w Krakowie kupiono 17.12.2021 za 430 000 zł (9 874 zł/m²) i sprzedano 22.09.2022 za 640 000 zł (14 696 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 48,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2021, zł/m²
9 874
430 000 zł
Sprzedaż 22.09.2022, zł/m²
14 696
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 822
210 000 zł · 48,8%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (279 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 48,8%
- ROI roczne
- 68,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,9%
- Ponad rynek
- +35,9 pp · 154 492 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 500kupno10 60017 500kupnosprzedaż14 00023 200sprzedażkupno 9 874 zł/m²sprzedaż 14 696 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →