Odsprzedaż: Kraków, Lwowska 2
35 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Lwowska 2 w Krakowie kupiono 18.05.2022 za 355 000 zł (10 172 zł/m²) i sprzedano 11.06.2025 za 380 000 zł (10 888 zł/m²), po 36,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 7,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2022, zł/m²
10 172
355 000 zł
Sprzedaż 11.06.2025, zł/m²
10 888
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
716
25 000 zł · 7,0%
Trzymanie
36,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,8 mies. (1 120 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 7,0%
- ROI roczne
- 2,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,6%
- Ponad rynek
- -14,5 pp · -51 608 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 500 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 000kupno12 00017 800kupnosprzedaż14 70024 800sprzedażkupno 10 172 zł/m²sprzedaż 10 888 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →