Flip: Kraków, Lwowska 10
35 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Lwowska 10 w Krakowie kupiono 30.12.2021 za 433 597 zł (12 510 zł/m²) i sprzedano 06.05.2022 za 490 000 zł (14 137 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 403 zł, czyli 13,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 403 zł
- ROI
- 13,0%
- ROI roczne
- 42,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →