Flip: Kraków, Kalwaryjska 96
61 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,4 m² pod adresem Kalwaryjska 96 w Krakowie kupiono 30.06.2021 za 522 240 zł (8 500 zł/m²) i sprzedano 22.07.2022 za 720 000 zł (11 719 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 197 760 zł, czyli 37,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2021, zł/m²
8 500
522 240 zł
Sprzedaż 22.07.2022, zł/m²
11 719
720 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 219
197 760 zł · 37,9%
Trzymanie
12,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (387 dni)
- Różnica cen brutto
- 197 760 zł
- ROI
- 37,9%
- ROI roczne
- 35,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,3%
- Ponad rynek
- +21,6 pp · 112 658 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 300kupno10 00017 500kupnosprzedaż14 40022 400sprzedażkupno 8 500 zł/m²sprzedaż 11 719 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021480 → 890 tys. zł+410+85,4%80 m²10,5 mies.2 p.