Flip: Kraków, Kalwaryjska 92
59 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,3 m² pod adresem Kalwaryjska 92 w Krakowie kupiono 11.08.2021 za 560 000 zł (9 445 zł/m²) i sprzedano 25.11.2021 za 616 000 zł (10 390 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.08.2021, zł/m²
9 445
560 000 zł
Sprzedaż 25.11.2021, zł/m²
10 390
616 000 zł
Różnica cen, zł/m²
945
56 000 zł · 10,0%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 38,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +7,2 pp · 40 512 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 300kupno10 00017 500kupnosprzedaż14 40022 400sprzedażkupno 9 445 zł/m²sprzedaż 10 390 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →