Flip: Kraków, Kalwaryjska 67
56 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Kalwaryjska 67 w Krakowie kupiono 21.04.2020 za 420 000 zł (7 500 zł/m²) i sprzedano 17.06.2020 za 480 000 zł (8 571 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2020, zł/m²
7 500
420 000 zł
Sprzedaż 17.06.2020, zł/m²
8 571
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 071
60 000 zł · 14,3%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 135,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +3,8 pp · 15 897 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 300kupno10 00017 500kupnosprzedaż14 40022 400sprzedażkupno 7 500 zł/m²sprzedaż 8 571 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →