Flip: Kraków, Kalwaryjska 34A
31 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,4 m² pod adresem Kalwaryjska 34A w Krakowie kupiono 25.10.2023 za 485 000 zł (15 441 zł/m²) i sprzedano 20.12.2023 za 600 000 zł (19 102 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 23,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 23,7%
- ROI roczne
- 300,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →