Odsprzedaż: Kraków, Kalwaryjska 26
74 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,2 m² pod adresem Kalwaryjska 26 w Krakowie kupiono 29.10.2020 za 495 000 zł (6 668 zł/m²) i sprzedano 20.05.2022 za 700 000 zł (9 429 zł/m²), po 18,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 41,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.10.2020, zł/m²
6 668
495 000 zł
Sprzedaż 20.05.2022, zł/m²
9 429
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 761
205 000 zł · 41,4%
Trzymanie
18,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,7 mies. (568 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 41,4%
- ROI roczne
- 24,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,5%
- Ponad rynek
- +16,0 pp · 78 950 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 900kupno11 70017 500kupnosprzedaż13 80023 000sprzedaż‹kupno 6 668 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 429 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022575 → 1 020 tys. zł+445+77,4%97 m²33,2 mies.2 p.odsprzedaż