Odsprzedaż: Kraków, Józefińska 9
42 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Józefińska 9 w Krakowie kupiono 15.09.2017 za 292 000 zł (6 947 zł/m²) i sprzedano 20.05.2019 za 375 000 zł (8 922 zł/m²), po 20,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 28,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2017, zł/m²
6 947
292 000 zł
Sprzedaż 20.05.2019, zł/m²
8 922
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 975
83 000 zł · 28,4%
Trzymanie
20,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,1 mies. (612 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 28,4%
- ROI roczne
- 16,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 46,8%
- Ponad rynek
- -18,4 pp · -53 681 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 500kupno10 40017 700kupnosprzedaż14 40023 500sprzedaż‹kupno 6 947 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 922 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →