Odsprzedaż: Kraków, Józefińska 33
82 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,1 m² pod adresem Józefińska 33 w Krakowie kupiono 07.02.2022 za 880 000 zł (10 719 zł/m²) i sprzedano 22.01.2024 za 1 150 000 zł (14 007 zł/m²), po 23,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 000 zł, czyli 30,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2022, zł/m²
10 719
880 000 zł
Sprzedaż 22.01.2024, zł/m²
14 007
1 150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 289
270 000 zł · 30,7%
Trzymanie
23,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,5 mies. (714 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 000 zł
- ROI
- 30,7%
- ROI roczne
- 14,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +23,6 pp · 207 887 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 100kupno11 10017 500kupnosprzedaż14 20023 500sprzedażkupno 10 719 zł/m²sprzedaż 14 007 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →