Flip: Kraków, Józefińska 31a
54 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Józefińska 31a w Krakowie kupiono 12.04.2017 za 470 000 zł (8 702 zł/m²) i sprzedano 10.04.2018 za 485 000 zł (8 980 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 3,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2017, zł/m²
8 702
470 000 zł
Sprzedaż 10.04.2018, zł/m²
8 980
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
278
15 000 zł · 3,2%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (363 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 3,2%
- ROI roczne
- 3,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,5%
- Ponad rynek
- -18,3 pp · -86 206 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 500 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 000kupno12 00017 800kupnosprzedaż14 70024 800sprzedażkupno 8 702 zł/m²sprzedaż 8 980 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →